Vente maison 790 000 €

580 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Brantôme en Périgord (24310)

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1 362 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Marine LEPRÊTRE - iad

10 avis

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Description

iad France - Marine LEPRÊTRE (06 28 72 06 69) vous propose : Magnifique Demeure du 19ème Siècle à Brantôme en Périgord - Idéal pour une Vie de Prestige
Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception située dans le charmant village de Brantôme en Périgord, nichée dans un cadre bucolique et authentique. Datant de 1800, cette demeure historique a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec une superficie généreuse de 580m², cette demeure propose 12 pièces somptueuses, dont 7 chambres spacieuses permettant d'accueillir confortablement toute la famille et les invités. Les 8 salles d'eau et les multiples WC offrent un confort inégalé, et une cuisine ouverte entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux , d'une salle à manger élégante et d'une mezzanine apportant une touche de modernité. L'ensemble de la demeure est baigné de lumière naturelle grâce à ses expositions sud, est et ouest, offrant une ambiance chaleureuse et cosy à toute heure de la journée.
À l'extérieur, un vaste jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente, tandis qu'une piscine vous permet de vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Une terrasse offre un cadre idéal pour des repas en plein air, en profitant de la tranquillité du lieu.
Les annexes de cette demeure comprennent un parking pour vos véhicules, ajoutant une touche de praticité à ce lieu d'exception. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en font un emplacement de choix pour une vie facile au quotidien.
Cette demeure unique, alliant histoire, confort et élégance, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre enchanteur où se mêlent tradition et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine LEPRÊTRE EI (ID 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1464799 - Réf Superimmo : ANVXX83YM

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 1 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

580 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 34 872 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1800
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 12 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 555 € / an

Maximum : 6 163 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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