Vente maison 599 000 €

580 m²

14 pièces 14 p

12 chambres 12 ch

Gourdon (46300)

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1 033 €/m²

KW HLC EXPAND

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Description

Gourdon, entre Rocamadour et Sarlat, proche vallée de la Dordogne. Très belle propriété d'environ 580m² rénovée avec goût et modernité. Il y a 9 habitations indépendantes, du studio au T3. Piscine d'agrément, cour privative, dépendances, garage double.
Environnement agréable et calme, situé à 5mn de Gourdon centre ville.
Le tout sur 4126m² de terrain arboré et clôturé, dont une parcelle de 1000m² constructible à exploiter.
Bon rendement locatif en meublé.
Visite virtuelle du bien :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CONTACT: Hélène BOSREDON 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 82-3286 - Réf Superimmo : ANVXW1L5S

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

580 m² - 14 pièces - 12 chambres - ter. 4 126 m²	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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