Vente maison 246 000 €

585,2 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Charlieu (42190)

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420 €/m²
Cuisine de 69 m²

IMMO PIERRE

06 89 15 29 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HÔTEL PARTICULIER - MAISON D'HÔTES
Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, - tel: 04.77.60.38.11.
DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE !!!
HÔTEL PARTICULIER / MAISON D'HÔTES/APPARTEMENT
Magnifique Ensemble Immobilier comprenant un Hôtel avec neuf chambres rénovées, un Bar/Restaurant réputé dans notre région, un Appartement de fonction également rénové, un Grand bâtiment annexe comprenant un local blanchisserie avec tout l'équipement nécessaire et diverses dépendances.
On dispose d'une grande cour à l'intérieure des bâtiments.
Un terrain plat à l'arrière du bâtiment d'une superficie de 195m2 vient compléter le tout.
Un Fonds de commerce disposant d'une licence 4 de débit de boissons et du matériel nécessaire pour travailler de suite.
Cuisine professionnelle complète, salle de réception, salle de restauration, local et matériel de blanchisserie de l'hôtel, neuf chambres d'hôtel entièrements équipées. (literie, toilettes, douche ou bain...)
Ce Magnifique ensemble saura vous combler et vous n'aurez plus qu'à rentrer dans les lieux autant pour y vivre dans ce très bel appartement de fonction que pour également avoir un confort de travail entièrement prêt.....
A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!
DPE ANCIENNE VERSION (Fin de validité Décembre 2024)
DPE Classé en E selon l'ancienne version valable jusqu'en Décembre 2024 soit 431 kwh/m2 an et Classé en D pour les GES à 53 kg/ m2 an.
Audit énergétique NON APPLICABLE jusqu'en décembre 2024 car DPE ANCIENNE VERSION ENCORE VALABLE.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 71CL41104111 - Réf Superimmo : ANVXWNXUT

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 420 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4876/fees_document.pdf?1694769087

585,2 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 195 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur cour, sur jardin, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 69 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

431 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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