Vente maison 270 400 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carbon-Blanc (33560)

Fiche Id-SUP167854 : TRES BELLE OPPORTUNITE ! Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel, calme et arboré mais proche de toutes les commodités (BUS, GARE, ECOLES, COMMERCES, PARC…), venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée, d'environ 58 m² habitables (82.60 m² au sol) comprenant : Un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et un espace nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Bien complété par une buanderie et une chaufferie, tous deux accessibles par l'extérieur et la cuisine, pouvant devenir si souhaité, un garage pour stationner son véhicule à l'intérieur, une suite parentale ou encore de la surface supplémentaire pour la pièce de vie… A l'extérieur, sur une parcelle de 407 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé permettant également le stationnement d'un véhicule. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parquet, fibre… Tout y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie D : 243 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1450 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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