Vente maison 198 875 €

58,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gère-Bélesten (64260)

Résidence secondaire ou principale en Vallée d'Ossau - Pyrénées : Superbe Chalet avec vue sur les Pyrénées .
Votre agence ERA Section IMMOBILIER vous propose à la vente en Exclusivité ce superbe chalet avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Situé sur la commune de Gère-Bélesten proche d' un petit village pittoresque au coeur des Pyrénées, à proximité des sentiers de randonnés et à seulement 17 km de la station de ski de Gourette.
Situé dans un environnement rural et calme, ce chalet offre une vue spectaculaire sur nos belles Montagnes.
Chalet très fonctionnel se composant d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse de 19 m², d'une cuisine tout équipée, pour la partie nuit on a 3 chambres avec placard une salle d'eau et un WC séparé.
Idéale pour une résidence secondaire nichée au coeur des Pyrénées avec à proximité, de nombreuses activités hivernales et estivales : ski, canyoning, escalade, etc.
Si vous recherchez un petit chalet cocooning, ce bien est fait pour vous !
Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52
RSAC : 910983634
Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000.
Tél. 05.59.90.18.90.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 875 €	Prix au m² : 3 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 562,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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ERA SECTION IMMOBILIER

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