Vente maison 212 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Haucourt-Moulaine (54860)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne des deux côtés de 58m², rénovée sur la commune de Moulaine, à 10km de la frontière belge et luxembourgeoise.
La cuisine de 12m² est ouverte sur le salon qui a un accès direct à la terrasse et le jardin de 150m² cols.
Le 1er étage se compose d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau avec WC et meuble une vasque et également un espace de rangement pouvant servir de dressing.
Au deuxième et dernier étage vous trouverez une grande chambre.
Au sous-sol, vous trouverez la 1ère cave (chaufferie et son espace buanderie) et une seconde cave qui sert d'espace de stockage
La maison a été entièrement rénovée en 2020 : sols, peintures, chaudière au GAZ de ville, électricité et en 2022 : toiture et isolation
Stationnement facile
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.883393

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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LUCIE LE GOUAS - CAPIFRANCE

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