Vente maison 228 900 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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3 947 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

COTE & SABLES

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Description

LES SABLES D'OLONNE - LA MARCELLIÈRE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE PLAGE ET COMMERCES
Beau potentiel pour cette maison de plain-pied des années 1930 d'environ 58m² habitables comprenant : cuisine A/E, chambre, SDE avec WC, buanderie et WC indépendant.
Cour d'environ 12m². Exposition Nord-Est.
Le tout sur une parcelle totale de 93m².
Rénovation intégrale à prévoir.
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Elise AGOGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 485
RCP ACI14439Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1253-COMPANY52764XYP - Réf Superimmo : ANVXXZH2J

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Caractérisques

Prix de vente : 228 900 €	Prix au m² : 3 947 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52764xyp/165/A2PUZ/honoraires_d_agence_2025_1.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 165 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F