Vente maison 250 000 €

75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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3 333 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Théo Herbreteau - efficity

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Description

Aux Sables d'Olonne, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe au calme d'une impasse à proximité des commerces - Maison de 75 m2 habitables se composant d'un salon/séjour, dégagement, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, salle d'eau, WC, cour intérieure et une grande chambre de 24 m2 à l'étage. Son plus: un garage indépendant de 72 m2 aménageable. Plusieurs places de stationnement privatives devant le garage. Le tout sur une parcelle de 263 m2.
Le bien offre plusieurs possibilités de réaménagement (avec chambres supplémentaires) et d'amélioration si des travaux sont entrepris.
Nous contacter pour plus d'information!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Théo Herbreteau représentant de la SARL HERBRETEAU IMMOBILIER dont le siège social se situe 62 BD DU VENDEE GLOBE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8501 2018 000 027 841 - CCI de LA ROCHE SUR YON le 07/06/2024 - immatriculée au RCS de None sous le n°None - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°802919886.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 177627 - Réf Superimmo : ANVXY06JZ

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf