Superimmo
9

Vente maison 55 000 €
58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montmoreau (16190)

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  • 948 €/m²
  • Chauffage au fuel
AT'immo Sud Ouest

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Description

Maison Mitoyenne à Rénover à Montmoreau
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le pittoresque village de Montmoreau, une véritable pépite à rénover selon vos envies. Avec une surface habitable de 58 m² et une surface au sol de 91 m², cette maison offre un potentiel immense pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant.
Elle est composée de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle bénéficie de deux pièces supplémentaires qui pourraient être reliées à l'habitation par la création d'une porte, ce qui permettrait de créer une surface habitable complémentaire d'environ 33 m². La parcelle développe 437 m².
Elle bénéficie d'un bel appentis attenant à la maison et pourrait être vendue avec une grange située derrière la maison (grange de 70 m² environ sur une parcelle de 714 m²).
Les ouvertures sont en bois et le simple vitrage.
Que vous soyez un amateur de projets immobiliers ou un investisseur avisé, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et trois restaurants. À 10 minutes, une école maternelle complète cette offre éducative et de services. De plus, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en quelques minutes de voiture, garantissant une qualité de vie optimale.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez dès aujourd'hui Véronique MARCADIER, pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 1361-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXXFICG
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 948 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

58 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Chauffage au fuel1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
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