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Vente maison 155 150 €
58,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
58,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
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- 2 666 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Déclic Immo - DéclicImmo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à Poitiers, proches commerces et écoles, à moins de 10 miniutes de POITIERS SUD. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 58m² sur sous-sol, idéale pour un premier achat ou investissuer locatif. Elle se compose comme suit : Au rdc, une entrée avec grand placard et accès au sous sol, un espace de vie d'environ 22m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au 1er étage, une grande chambre de 13.80m², une seconde petite chambre ou espace bureau et une salle de bain avec WC. Au sous sol un espace buanderie et chaufferie d'environ 28m². A l'extérieur vous trouverez un terrain clos et arboré, avec une terrasse couverte de 37m² ainsi qu'un garage d'environ 31m². Point technique: Huisseries PVC double vitrage, chauffage Gaz de ville, isolation des combles refaite, tout à l'égout. Aucun travaux à prevoir. DPE: D GES: D Réf 2376. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEREIRA Mélinda - 06 10 23 02 12 - - EI - RSAC N° 908 124 126 Ville du greffe : POITIERS Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € par an.
Publiée le 21/07/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 8600517734 - Réf Superimmo : ANVXWD4FI
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| Prix de vente : 155 150 € | Prix au m² : 2 666 € / m² |
| Taxe foncière : 1 103 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/86005/bareme.pdf
| 58,2 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 197 m² | 1 Garage |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1956 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2024.
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Siren : 853688059 - N° de carte professionnelle : CPI 86012019000043548
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