Vente maison 65 000 €

58,56 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

Pour les amateurs de pêche et de la nature, cette maison sera idéale pour profiter de la sérénité de la rivière. Composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon avec accès direct sur la terrasse, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau , elle sera parfaite pour une maison de vacances ou pour un couple. Depuis la terrasse en surplomb, ou en contrebas sur le ponton vous pourrez flâner et profiter de la vue ! Sous la maison, une pièce de 46m² permettra un espace de stockage toujours utile pour ranger les équipements de jardinage, vélos, etc... Nécessitant quelques travaux pour une remise au goût du jour, elle possède néanmoins du double vitrage et la couverture a été refaite il y a environ 10 ans. Terrain de 312m², tout à l'égout et chauffage au gaz Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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