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Vente maison 349 900 €
58 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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  • 6 033 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
VIVRE ICI - Tharon

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Description

A VENDRE THARON PLAGE. Maison de charme dans quartier très recherché, située à deux pas de plage de THARON, proche commerces, composée d'un salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une belle et grande terrasse bois orientée ouest. Douche et wc avec accès par extérieur. Au niveau inférieur : accès par escalier intérieur ou par l'extérieur : deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un atelier, un auvent. Jardin arboré et clos de 620 m² environ. Des vacances assurées. EXCLUSIVITE GUEFFIER IMMOBILIER THARON PLAGE. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2498 - Réf Superimmo : ANVXWFMIA
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 € Prix en baissePrix au m² : 6 033 € / m²
Taxe foncière : 488 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123488.pdf

58 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 619 m²Orientation : Est / Ouest
3 ParkingsAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 7,4%

349 900 €
1 août 2024
378 000 €
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Siren : 417645561
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