Vente maison 550 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE VILLE - MAISON APERCU MER GARAGE
Située au cœur de la vieille ville, à seulement quelques pas de la plage, du port, et de la citadelle, cette charmante maison individuelle a été entièrement rénovée en 2017.
Elle offre un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue pittoresque sur la vieille ville et la vue mer, un espace bureau avec vue sur la mer, et une cuisine ouverte, moderne et équipée.
La grande chambre, dotée de placards, bénéficie d'une vue imprenable sur les toits typiques de la vieille ville et d'un accès au balcon, sans aucun vis-à-vis.
Une pièce indépendante permet d'accueillir des amis, et une cour de 11 m², aménagée en terrasse, vous offre un espace de détente au calme.
Le garage offre un accès direct à la maison, qui est parfaitement isolée, équipée de la climatisation, et dotée d'un adoucisseur d'eau pour un confort optimal au quotidien. Aucun frais de rénovation à prévoir, la toiture et la façade ayant été refaites récemment.
Proche de tous les commerces et des transports en commun, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
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Honoraires charge vendeur
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Consommation d'énergie

Consommation 300,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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