Vente maison 117 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vire Normandie (14500)

14500 - VIRE NORMANDIE - MAISON DE VILLE DE 58 M2 - RÉNOVÉE - 2 chambres
Charmante maison à vendre à Vire Normandie !
Située dans le quartier recherché de la rue de Caen, cette maison de 4 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'élégante façade de cette demeure. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La maison offre une surface généreuse, idéale pour accueillir votre famille. Avec 2 chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son propre espace de repos.
La terrasse, véritable havre de paix, sera le lieu parfait pour partager des moments conviviaux lors des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en extérieur !
La maison ne dispose pas d'un balcon, mais vous aurez tout de même la possibilité de profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse.
Une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier prisé de Vire Normandie !
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 2 017 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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