Superimmo
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Vente maison 79 900 €
59,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Enval (63530)

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  • 1 351 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
*** VENDU ***
ENVAL, EXCLUSIVITE, agréable maison de bourg à rénover sur quatre demi-niveaux, l’entrée mène à une cuisine indépendante équipée, l’étage suivant se compose d’un espace de vie lumineux avec plusieurs ouvertures, les deux demi-niveaux supérieurs proposent deux chambres dont une mansardée, une salle de bains avec WC et un grenier au-dessus pour du rangement. Un cuvage complète la prestation. Le bien est alimenté au chauffage électrique. Seront à prévoir des travaux d’embellissement intérieurs, d’électricité et le changement des menuiseries. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, le marché présentant une très forte demande sur cet environnement.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2110 € et 2900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82682217 - Réf Superimmo : ANVXWQE4J
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

59,12 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
588 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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