Vente maison 74 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Génelard (71420)

Dans un quartier calme de Génelard, cette maison élevée sur sous-sol se situe à proximité des écoles, du collège, des commerces et du supermarché.
Le niveau principal se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur, vous trouverez un espace, chaufferie, atelier et un garage.
Les huisseries sont en partie en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.
Le terrain, d'environ 600 m², est plat, clos et accueille quelques fruitiers. Un jardin agréable, bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable en l'état. Idéale pour un premier achat ou un projet locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 74 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843 - SAFTI – GRONFIER Caroline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROLINE GRONFIER - SAFTI

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