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Vente maison 275 000 €
59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labenne (40530)

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  • 4 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Loic Borges - efficity

Loic Borges - efficity

10 avis
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Description

40530 - LABENNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - - 59.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET TERRAIN COSY.
BIEN VENDU LOUE 900 euros/ mensuel jusqu'an 2027.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Labenne. Avec ses 4 pièces et 3 petites chambres, cette maison de 59.0 m² en plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison est nichée dans une impasse, offrant calme et tranquillité à ses habitants. Son environnement est agréable, idéal pour profiter de la ville de Labenne en toute sérénité. De plus, la climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année.
Vous serez séduit par le terrain cosy et spacieux de 280.0 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. La terrasse ensoleillée de 20.0 m², exposée Sud-Ouest, sera parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Le séjour lumineux de 28.0 m² est spacieux et accueillant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Labenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 166312 - Réf Superimmo : ANVXWSBEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 4 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

59 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 380 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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