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Vente maison 102 000 €
59 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Ligugé (86240)

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  • 1 729 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance

Ophélie GOURDEAU-PERONNET - Capifrance

3 avis
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Description

Proche de Poitiers, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre au coeur du village à proximité des commodités, de la gare qui se situe à 5 minutes à pied et d'un service de bus pour rejoindre Poitiers.
Pour vos déplacements l'autoroute A10 se situe à 10 minutes.
La maison se compose de :
- Au rez de chaussée : une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
- A l'étage : une entrée ouverte donnant sur la cuisine et son séjour lumineux en exposition sud est.
- Du point de vue technique : les huisseries sont en PVC double vitrage.
Ce bien est équipé d'une chaudière au fuel.
A l'arrière, vous pourrez découvrir une terrasse d'environ 11 m2 et une petite dépendance.
PRIX NEGOCIABLE
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 194 290 - Greffe de POITIERS) Ophélie GOURDEAU-PERONNET Entrepreneur Individuel 06 64 39 83 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863355)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340939379436 - Réf Superimmo : ANVXW38OJ
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 1 729 € / m²
Taxe foncière : 255 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement59 m² - 4 pièces - 1 chambre
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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