Vente maison 299 575 €

59 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

44300 NANTES – Quartier PLESSIS TISON / BLANCHE DE CASTILLE
Franck Bessonnet immobilier effiCity, vous propose cette maison de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel d’agrandissement avec possibilité de surélévation pour créer une maison moderne avec 3 à 4 chambres.
Agencement actuel :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre
- Salle d’eau et WC séparé
- Grenier aménageable
Extérieurs et dépendances :
- Buanderie extérieure
- Dépendance pratique pour le rangement ou le jardinage
- Grand garage adapté pour une voiture et plusieurs deux-roues
Emplacement privilégié :
- Quartier calme et recherché, à 300 m du parc du Plessis Tison
- Transports : Chronobus C6 (centre-ville accessible en 15 min)
- Écoles et commerces accessibles à pied
- A 10 minutes de la GARE de Nantes
Atouts :
- Un bien idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant un projet sur mesure, dans un cadre agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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FRANCK BESSONNET - EFFICITY

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