Vente maison 900 000 €

600 m²

12 pièces 12 p

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 500 €/m²

Agence Le Bonheur

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Description

Elegante maison de ville sur les berges de l'Adour
Une superbe maison bourgeoise nichée dans un parc verdoyant qui préserve l'intimité du terrain. La maison est répartie sur trois niveaux. Un espace de vie moderne et lumineux a été créé grâce à une rénovation méticuleuse, avec des pièces de réception bien agencées et de hauts plafonds, tout en conservant le charme et les caractéristiques d'origine de cette élégante maison.
La majeure partie de la maison est située au premier étage, avec deux chambres et un autre salon au niveau supérieur. Au niveau du rez-de-chaussée, on trouve la suite parentale, le bureau, la bibliothèque, la chaufferie et la buanderie.
Le terrain s'étend sur 3000m2 et inclut une piscine, un garage, un jardin d'hiver et une bande supplémentaire qui mène à l'Adour.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : EL5237 - Réf Superimmo : ANVXWVCYX

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19462/fees_document.pdf?1697892938

600 m² - 12 pièces	Orientation : Sud
Année de construction : 1850	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 727,84 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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