Vente maison 2 990 000 €

608,8 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Valbonne (06560)

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4 911 €/m²
Piscine

ERA MARCLE CANNES IMMOBILIER

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Description

Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, au calme absolu et à pied de Valbonne village, une superbe propriété en pierre de 417M² (608M² surface au sol) s'édifiant au coeur d'un parc de 18.000M² avec arbres fruitiers et oliviers. Nichée à l'abri des regards, vous serez séduit par son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle-de-bains attenante, lingerie, bureau prolongés par un terrain plat accueillant une généreuse piscine .
En rez-de-jardin, une vaste salle-de-jeux, home cinéma, 2 chambres dont une avec terrasse, 2 salles-de-douches, une cuisine.
A l'étage, le palier distribue deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un dressing. Nombreux placards. Vaste garage pouvant accueillir de nombreuses voitures. Plusieurs stationnements.
Pour plus de renseignements, contacter votre agence ERA MARCLE de CANNES CENTRE au 04.93.39.00.64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : AG6011__753775 - Réf Superimmo : ANVXUV3UK

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 4 911 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 2 840 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111059.pdf

608,8 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 18 000 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 347674202 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010952