Vente maison 45 000 €
60 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boën-sur-Lignon (42130)
- 750 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Marlyne Erbelding - efficity
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Présentation de cette maison
MARCOUX - A 15’ de MONTBRISON et à 5 MINUTES DE BOEN-SUR-LIGNON - MAISON DE 60 HABITABLES SUR DEUX NIVEAUX - TERRASSE ARRIERE - GARAGE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent cette maison construite avant 1900, en pisé, à rénover.
> SON INTÉRIEUR.
En RDC deux pièces pouvant être ouvertes l’une sur l’autre pour une superficie totale de 33M2 environ.
À l’étage, 30M2 à aménager, avec des fenêtres à l’EST et à l’OUEST. Une salle d'eau et un WC.
Garage attenant pouvant faire l’objet d’un agrandissement, il mesure environ 9M2 avec un étage.
> SON EXTÉRIEUR.
Petite terrasse à l’arrière de la maison, avec accès déjà existant depuis le potentiel séjour. Mesure environ 10M2.
> SA SITUATION.
Cette maison se trouve sur la commune de Marcoux.
Hors lotissement.> INFOS TECHNIQUES.
* Construction : construction en pisé / sous bassement en pierres.
* Toitures et charpentes : Avant les années 2000.
* Fenêtres : BOIS - simple vitrage. Volets bois pliants anciens.
*Assainissement : Collectif
Electricité.
Prévoir la pose d’un compteur d’eau.
* DPE : NON SOUMIS AU DPE CAR LE BIEN N'EST PAS EQUIPÉ D'UN SYSTHEME DE CHAUFFAGE.
*Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, disposition des pièces, fenêtres…).
INFOS FINANCIÈRES :
Taxe foncière : Environ 450 euros/an (estimé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 45 000 € | Prix au m² : 750 € / m² |
Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 90 m² | Orientation : Est |
Garage | Terrasse |
Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2023.
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