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Acheter une maison 4 pièces à Boën-sur-Lignon (42130)

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Gaëtan BLANCHARD - Capifrance
(39 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Gaëtan BLANCHARD - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(39 avis)
12
Maison, 113 m²

126 000 € 1 115 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

EN EXCLUSIVITÉ, A moins de 15 minutes de BOEN sur la commune de SAINT GEORGES EN COUZAN, Ou vous trouverez école et commerces de proximité, Venez découvrir cette maison de 113 m² avec ses dépendances sur 383 m² de terrain. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier niveau un couloir desservira 3 chambres spacieuses allant de 13 à 17 m². Une mezzanine entre les 2 niveaux sera parfaite pour y recevoir un bureau. Coté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse bien exposée pour recevoir amis et famille. Une dépendance à réhabiliter et 2 appentis viendront compléter cet ensemble. Chauffage bois et électrique. ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RÉCENTE ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PRÉVOIR IDÉAL PREMIER ACHAT A SAISIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881073)

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ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
5
Maison, 70 m²

71 500 € 1 021 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 70 m2 habitable et refaite à neuf. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour, et d'un WC, et au 1er étage de deux chambres et d'une salle d'eau. Situé dans un secteur calme proche des écoles, des commodités et des transports, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. * ATIF Immobilier Boën * Chauffage : électrique DPE : En cours

Guy Hoquet Boen Sur Lignon
(33 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 07/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(33 avis)
9
Maison, 90 m²

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 141 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

SUR LES HAUTEURS DE BOEN SUR LIGNON DANS UN QUARTIER CALME ! Coup de coeur assuré sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon ! Maison semi-enterrée avec accès de plain-pied offrant 90 m² habitables : pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et trois chambres. Nombreuses possibilités en rez-de-jardin : grande salle de jeux de plus de 30 m², bureau de 14 m², et vaste garage de 50 m². Parc clos et arboré de plus de 3000 m² avec vue imprenable sur la plaine du Forez. Deux grandes terrasses orientées Est et Ouest ajoutent à ce bien un charme unique pour s'installer sans attendre. A visiter rapidement ! Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (303 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 510 euros et 2 100 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 249 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite de cette maison en vente. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 105 m²

109 000 € 1 038 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de 105 m2 à rénover située dans le centre de Boën. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une douche et d'un wc, au 1er étage d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur une terrasse de 12 m2. Au 2ème étage vous retrouverez un palier desservant 2 chambres. Un beau terrain de 1 126m2 arboré par de nombreux arbres fruitiers complète ce bien. Bien rare à voir rapidement. *ATIF immobilier Boën* Surface habitable : 105 m2 Bien non soumis au DPE Honoraire charge vendeur

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 80 m²

109 000 € 1 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier Boën vous propose à la vente et en exclusivité cette maison de plain-pied de 80 m2 habitable. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Un terrain de 400 m2 environ ainsi qu'un garage de 15 m2 complète ce bien. Chauffage : gaz de ville ATIF Immobilier Boën * 04 69 34 50 02 *

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ATIF IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 80 m²

170 000 € 2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 413 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente, cette maison sur sous-sol situé dans un secteur calme. Venez découvrir cette maison de 80 m2 habitable composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de 2 chambres. A l'étage une mezzanine qui peut-être aménagée en chambre, et au sous-sol un garage, une buanderie et une cuisine d'été. A l'extérieur vous retrouvez une terrasse, et un terrain de 1400 m2 cloturé. Un cuvage de 60 m2 complète ce bien. Chauffage central fuel avec chaudière récente. Prix de vente 170 000 EUR (honoraire charge vendeur) ATIF Immobilier Boën * 04 69 34 50 02 *

Patricia GOUTIER - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Patricia GOUTIER - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
(28 avis)
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 44 000 € 440 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 61 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

MAISON DE VILLAGE A RESTAURER composée d'une cuisine équipée de 18 m2, cellier, WC, chaufferie au RDC, à l'étage grand salon de 23 m2, une chambre de 11 m2 et un bureau, SDB et WC séparé et au dernier étage un grenier de 25 m2 pouvant être aménagé en chambre parentale. Toiture bon état, fenêtres double vitrage coté rue, chauffage au fioul (radiateurs en fonte ) Vous pouvez faire une rénovation intérieure sympatique (voir photos) Cette MAISON mitoyenne est à deux pas de tous les commerces du village ( pharmacie, restaurants,médecins, coiffeurs, boucherie, boulangerie-patisserie...) avec deux parkings à proximité ` Deux écoles primaires, un collège-lycée et une gare se trouvent dans ce village de plus de 3000 Habitants, son marché local est le jeudi et des transpots en commun pour divers activitées IDEAL POUR INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANTS !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872570)

LIPY
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LIPY 09/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 74,5 m²

90 000 € 1 208 €/m²
Maison • 74,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

Lipy Immobilier propose en exclusivité une maison de ville à rénover, idéalement située à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville de Boën. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec accès sur rue, une buanderie, un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre et une cour intérieure privée. Le premier étage comprend une cuisine séparée, deux chambres, un salon et des toilettes indépendantes. Cette maison présente de nombreux atouts : Une terrasse privée avec peu de vis à vis et une cour intérieure. Une cave voûtée bien entretenue. Façades et toiture en bon état. Au rez-de-chaussée, la chambre, la salle de bain et le hall d'entrée ne sont pas inclus dans les 74,5 m² habitables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface habitable en rénovant cet espace. La disposition des pièces peut être entièrement repensée. Un garage accessible directement depuis le hall d'entrée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) estime les coûts annuels d'énergie entre 2 970 € et 4 050 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2021. Ce diagnostic a été réalisé le 15 juillet 2024. L'audit énergétique est en cours de rédaction. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente sous le mandat numéro 2023028, référencé VM348, au prix de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mégane Perret de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 28/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 40 m²

35 000 € 875 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

BOEN SUR LIGNON. Centre-ville, maison de ville élevée sur 2 niveaux, à réhabiliter entièrement de 40 m² habitable, comprenant au RDC : un dégagement desservant 1 cuisine et 1 séjour. A l'étage : 2 chambres, SDE avec WC. Extérieur: Non attenant 1 petite dépendance et 1 garage sur 223 m² de terrain. 35 000 ?. Honoraires charge vendeur. DPE vierge. ROCHETTE Immobilier Contacter Françoise Larpin au 06.42.25.08.85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Guy Hoquet Boen Sur Lignon
(33 avis)
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 07/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
(33 avis)
6
Maison, 96 m²

Prix en baisse 75 000 € 781 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

EN EXCLUSIVITE MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE DE BOEN SUR LIGNON Venez découvrir cette maison de 96 m² complètement rénovée et habitable immédiatement en plein coeur du centre et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une pièce pouvant servir de buanderie/cellier et stockage. Les étages se composent d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains, WC séparés, et un coin bureau ou salon. Ce bien est chauffé grâce à une chaudière électrique. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (327 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 euros et 2 620 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 75 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BOEN SUR LIGNON.

Marlyne Erbelding - efficity
(74 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
(74 avis)
8
Maison, 60 m²

45 000 € 750 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Présentation de cette maison MARCOUX - A 15’ de MONTBRISON et à 5 MINUTES DE BOEN-SUR-LIGNON - MAISON DE 60 HABITABLES SUR DEUX NIVEAUX - TERRASSE ARRIERE - GARAGE. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent cette maison construite avant 1900, en pisé, à rénover. > SON INTÉRIEUR. En RDC deux pièces pouvant être ouvertes l’une sur l’autre pour une superficie totale de 33M2 environ. À l’étage, 30M2 à aménager, avec des fenêtres à l’EST et à l’OUEST. Une salle d'eau et un WC. Garage attenant pouvant faire l’objet d’un agrandissement, il mesure environ 9M2 avec un étage. > SON EXTÉRIEUR. Petite terrasse à l’arrière de la maison, avec accès déjà existant depuis le potentiel séjour. Mesure environ 10M2. > SA SITUATION. Cette maison se trouve sur la commune de Marcoux. Hors lotissement.> INFOS TECHNIQUES. * Construction : construction en pisé / sous bassement en pierres. * Toitures et charpentes : Avant les années 2000. * Fenêtres : BOIS - simple vitrage. Volets bois pliants anciens. *Assainissement : Collectif Electricité. Prévoir la pose d’un compteur d’eau. * DPE : NON SOUMIS AU DPE CAR LE BIEN N'EST PAS EQUIPÉ D'UN SYSTHEME DE CHAUFFAGE. *Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, disposition des pièces, fenêtres…). INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : Environ 450 euros/an (estimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Boen Sur Lignon
(33 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 26/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
(33 avis)
8
Maison, 73 m²

Prix en baisse 69 000 € 945 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE A BOEN SUR LIGNON Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible, parfait pour une vie familiale sereine. La maison bénéficie de la proximité des commerces, rendant les courses quotidiennes plus faciles et agréables. Elle se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le garage attenant à la maison offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement pratique pour les vélos, outils ou autres équipements. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 355 kWh/m²/an et 93 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 040 euros et 2 810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 69 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

ROCHETTE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ROCHETTE IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 90,33 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 757 €/m²
Maison • 90,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 141 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

BOEN SUR LIGNON. Dans secteur très calme, avec une vue magnifique et sans vis à vis, Maison sur sous-sol avec un accès plain-pied de 110 m² comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Au sous sol : garage 3 VL, dépendance de 25 m² et salle de jeux. Le tout sur 3141 m² de terrain. DPE : E. 249 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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