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Description

A vendre sur Butten à 5km de DIEMERINGEN 67430 et 10 km de ROHRBACH LES BITCHE 57410
Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur :
Maison individuelle 60m² de 3 pièces est disposée comme suit :
Une entrée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine avec un accès à une petite terrasse couverte et au jardin.
Les combles sont aménageables sur la même surface.
Le bien dispose d'une cave avec 2 pièces.
Des travaux ont étaient entrepris dans les dernières années comme le moyen de chauffage avec une pompe à chaleur AIR-AIR de marque TOSHIBA avec clim réversible.
Il y a également un ballon thermodynamique 200 litres de marque THERMOR et la cave a été isolée.
Il reste tout de même des travaux importants à réaliser comme l’électricité, les fenêtres, la toiture et l'isolation.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/11/2024 par Alice Dehlinger 0646474969, RSAC 919919902 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines

Publiée le 31/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : fr034019 - Réf Superimmo : ANVXX2SEH
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Caractérisques
Prix de vente : 37 000 €Prix au m² : 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1955
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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