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Vente maison 479 184 €
60,5 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Châteaubourg (35220)

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  • 7 920 €/m²
  • 6 Parkings
  • Chauffage électrique
MON BIEN A LA MER

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Description

Posez vos valises dans 15ha de verdure, bois et étang :
Un véritable havre de paix isolé au calme, mais à 5 min en voiture des commerces et 15 min de la rocade de Rennes.
Etang de 12ha entièrement réaménagé.
Maison refaite à neuf de 60m2 avec grand séjour, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, cellier, wc, Suite parentale et salle d'eau attenante.
Grand chalet de jardin avec dalle et électricité, deux pontons pour bateaux.
Possibilité d'agrandissement ou constructions complémentaires.
Très rare sur le marché, nous consulter pour visites et plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VM978-BIENALAMER - Réf Superimmo : ANVXWXGJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 479 184 €Prix au m² : 7 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

60,5 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 150 000 m²6 Parkings
Chauffage électrique1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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