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Description

Votre conseiller Clément RABU, vous propose :
Opportunité Investisseur : Maison à Rénover en Centre-Ville de Châteaubriant
Idéalement située à Châteaubriant, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un projet d'investissement. Avec une surface habitable de 60 m2 et un terrain de 239 m2, cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement.
Description de la Maison :
Surface habitable : 60 m2
Terrain : 239 m2
Intérieur à rénover :
Trois pièces, dont deux chambres
Une salle d'eau
Une grande véranda lumineuse
Dépendances :
Un garage
Un atelier
Ce bien nécessite une rénovation complète mais bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services tout en gardant la tranquillité. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d'un nouveau projet.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
DPE G
Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à
Honoraires : 5,09 % TTC de 119 800 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 125 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462
Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 142_CRU-0021051 - Réf Superimmo : ANVXWIHF8
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Caractérisques
Prix de vente : 125 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 098 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 6 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 119 800 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 239 m²Garage
Année de construction : 19481 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 4%

125 900 €
17 août 2024
131 160 €
Localisation
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