Vente maison 128 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gahard (35490)

Située à Gahard (35490), cette charmante maison en pierre de taille et ardoises naturelles offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un environnement dynamique et pratique pour les familles. L'emplacement idéal de cette propriété permet de profiter pleinement des commodités offertes par la proximité immédiate.
À l'extérieur, cette maison de bourg présente une façade en pierre de taille authentique, qui confère un charme indéniable à la propriété. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'élégance traditionnelle à l'ensemble architectural, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure de caractère.
À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux propose une surface habitable de 60 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec coin cuisine offre un espace convivial et fonctionnel. Au 1er niveau, deux chambres et une salle de douche offrent confort et intimité. Enfin, la 3ème chambre sous les combles constitue un espace agréable et atypique. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, faisant de cette maison un véritable cocon familial.
Locataires en place sous Bail...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HUBERT BOIVIN - SAFTI

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