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Vente maison 73 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Sauvetat (63730)

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  • 1 217 €/m²
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz
BSLE - Bien Se Loger Ensemble

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Description

Charmante maison de bourg 3 pièces à LA SAUVETAT
L'agence BSLE de Veyre Monton vous propose de découvrir cette charmante petite maison de bourg de 60 m², nichée au coeur de La Sauvetat homologuée ' Petites cités de caractère '. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie voûtée; au niveau 1, une chambre avec salle d'eau et WC et au niveau 2, une 2 ème chambre aménagée sous les combles également avec point d'eau et WC.
Le bien a fait l'objet de rénovations récentes ( huisseries bois double vitrage, chaudière gaz, isolation et toiture changées en 2017) mais nécessite de terminer les travaux engagés pour faire de ce bien, un cocon chaleureux et unique.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif !
Commerces de proximité et commodités à moins de 5 minutes.
N'hésitez à me contacter pour tous renseignements ou visite !
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE de VEYRE MONTON.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 3489-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANVXWO0J8
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34901obu/214/7I1DN/honoraires_agence_au_01_04_22.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1949Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 825391352
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