Vente maison 210 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Gua (38450)

iad France - Nadine Simler vous propose: 38450 LE GUA - MAISON ANCIENNE DE VILLAGE 3 chambres et séjour avec TERRAIN 1100m2 environ, située au cOEur du bourg, comprenant une partie habitable pour 60m2 environ et plusieurs pièces annexes : anciennes écuries, fenil, cave voûtée etc... - Les combles sont aménageables et offrent aujourd'hui 70m2 au sol - A rénover, avec de très nombreuses possibilités.
A proximité des commodités, des transports et des écoles.
A 25 min de Grenoble et seulement 8 min de l'autoroute.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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NADINE SIMLER - IAD

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