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Vente maison 245 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Longeville-sur-Mer (85560)

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  • 4 083 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rodolphe Missire - efficity

Rodolphe Missire - efficity

100 avis
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Description

85560 LONGEVILLE SUR MER – MAISON PLAIN PIED DE 60 M² - TERRAIN 340 M² SITUE AU CALME – TERRASSE – GARAGE 28 M² - PIECE DE VIE CLIMATISE
*** Visite 360 ° sur demande ***
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de Type 3 d’une surface habitable de 60 m².
La maison se compose de la manière suivante
Une cuisine ouverte aménagée & équipée sur séjour de 33 m², un couloir avec placard, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, deux chambres 9,5 m².
La partie extérieur et sa terrasse avec pergolas : exposition sud sud-est.
Un garage 28 m².
Taxe Foncière 470 €
Électricité refaite complètement en 2020
Climatisation de la pièce de vie réalisé en 2023
Huisserie PVC double vitrage
Chauffage électrique, production d’eau chaude par ballon électrique
Assainissement : tout à l’égout.
Le centre bourg est à 5 min à pied. Le Rocher et sa superbe plage en 15 min en velo.
DPE en cours.
Intérieur en parfait état, aucuns travaux à prévoir, il vous reste à poser vos valises…
Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE –
A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163580 - Réf Superimmo : ANVXWG29F
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 4 083 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 338 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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