Superimmo
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Vente maison 43 500 €
60 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Magnac-Laval (87190)

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  • 725 €/m²
Agence Newton

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Description

Présentation d'un joyau caché avec un potentiel incroyable : une maison délabrée nichée dans un charmant bourg entouré de toutes les commodités que vous pourriez désirer.Cette propriété comprend de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC. Un grenier ideal pour ajouter des chambres ou une autre pièce de vie. Avec une petite grange et un jardin (277m2) attaché ainsi que du terrain au bout de la rue (3535 m2).Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : un bourg animé avec de nombreuses interactions, tout en conservant une atmosphère paisible et rurale, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite tranquille. Imaginez la joie de rentrer chez vous après avoir quitté le bar du coin et de profiter de la tranquillité des environs.Bien que la maison ait besoin d'un peu d'entretien, ne vous laissez pas tromper par son état actuel. Derrière l?extérieur usé se cache un potentiel inexploité qui attend d?être libéré. Avec une vision créative et un peu d'effort, cette maison pourrait être transformée en un magnifique sanctuaire.Située dans un cadre champêtre pittoresque, cette propriété offre l'avantage supplémentaire de promenades sereines et de vues à couper le souffle. Que vous recherchiez une escapade d'un week-end, une résidence permanente ou même une location de vacances, cette maison offre des possibilités infinies.Imaginez-vous en train de prendre le café, en profitant des matinées tranquilles ou de vous retrouver entre amis dans le jardin pour un barbecue sous le ciel étoilé. Le potentiel pour créer la maison de vos rêves est vraiment illimité.Ne manquez pas cette opportunité de libérer le potentiel caché de cette charmante maison délabrée. Avec votre imagination et un peu de rénovation, cela pourrait être le début d?un voyage remarquable dans un lieu vraiment remarquable. (12.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mia PEACOCK-REID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 457 314 - Limoges.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : MPR-4019 - Réf Superimmo : ANVXWZZ56
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Caractérisques
Prix de vente : 43 500 €Prix au m² : 725 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,99% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

60 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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