Vente maison 129 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nangis (77370)

EXCLUSIVITÉ - A 1H DE PARIS ! Proche NANGIS
Votre Agence BOURILLON by KW de NANGIS vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette Maison 3 pièces de 60 m², située à Villeneuve-les-Bordes (77154).
Elle se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable séjour avec insert bois, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage : une chambre palière et une deuxième chambre.
A l'extérieur : vous profitez d'un charmant jardinet avec terrasse carrelée avec espace barbecue édifié sur un terrain clos de 103 m².
Quelques travaux à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique.
Les +++ :
La maison est raccordée à la Fibre Optique et au Tout à l'égout.
Située dans une rue calme, un bel environnement
Idéal premier achat ou investissement locatif
Il y a une école élémentaire sur place, un bureau de poste, un distributeur de pain et une pizzeria à proximité.
A 12 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min).
Idéalement située à 9 kilomètres de NANGIS et 17 kilomètres de MONTEREAU-FAULT-YONNE .
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON by KW
A NANGIS Depuis 1984 !
Keller Williams Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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