Superimmo
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Vente maison 238 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rillieux-la-Pape (69140)

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  • 3 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Thibault Crochon - efficity

Thibault Crochon - efficity

6 avis
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Description

69140 - RILLIEUX-LA-PAPE VILLAGE - QUARTIER CALME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 60.0 M² - TERRASSE - RENOVATION 2020 - EXCELLENT ETAT
Thibault Crochon, Cyril François et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située à Rillieux-La-Pape village , dans un quartier paisible.
Cette maison de 60m², répartie sur 2 niveaux, a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, offrant ainsi un excellent état général. Avec 3 pièces dont 2 chambres, elle est idéale pour un couple en quête de confort et de tranquillité.
Ce bien possède une climatisation réversible par pompe à chaleur.
L'exposition est idéale, à l'est, permettant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La terrasse de 5m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage de 18m² complète ce cocon.
L'électricité et la plomberie sont en excellent état.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme, à l'état impeccable et prête à vous accueillir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Rillieux-la-Pape.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165559 - Réf Superimmo : ANVXWQ4X2
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 522 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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