ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier

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Description

Situation rare à proximité immédiate des commerces et des plages. Maison construite en 2000 offrant: entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains (avec douche et baignoire) et wc séparé. Combles aménageables avec aperçu mer possible (escalier déjà en place). Sous-sol de 64m² composé d'un garage double, buanderie et atelier.
L'ensemble sur un terrain clos de 429m².
Cette annonce référence 264964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049.
Prix du bien : 412 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 264964 - Réf Superimmo : ANVXXHPDR
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Caractérisques
Prix de vente : 412 000 €Prix au m² : 6 867 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 429 m²Parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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