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Vente maison 70 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sainte-Ramée (17240)

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  • 1 175 €/m²
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Description

Située à Sainte-Ramée, à 7 km de Saint-Fort-Sur-Gironde et 10 km de Mirambeau, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible.
Cette maison à rénover d'environ 60 m² est édifiée sur un terrain de 1216 m², offrant un espace extérieur généreux. Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un grenier aménageable et d'un grand garage de 50 m². Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre naturel apaisant.
Assainissement individuel non conforme.
A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174551 - Réf Superimmo : ANVXWOV8I
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Caractérisques
Prix de vente : 70 500 €Prix au m² : 1 175 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 216 m²Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
585 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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