Vente maison 380 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville mitoyenne totalement rénovée (intérieur et extérieur) située dans un quartier calme et pavillonnaire de Seynod / Annecy.
La maison se situe à proximité à pied de toutes les commodités.
La ville d'Annecy et son lac se situent à moins de 15 minutes et sont aisément accessibles par les lignes de bus Rythmo 2 et 4, ou en vélo.
La maison est de plain-pied avec un petit terrain demandant peu d'entretien.
Elle offre une très belle rénovation de l'extérieur comme de l'intérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Cette maison, ancien type 3, se compose d'une cage d'escalier/entrée fermée en véranda, d'un WC séparé et d'une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle offrant un accès à son jardin plat et sans vis-à-vis.
Et d'une partie nuit composée d'une grande suite parentale.
La maison dispose également d'une remise et d'une cave situés à l'arrière de la maison qui peuvent aisément vous servir d'atelier ou d'espace de stockage notamment pour vos vélos, votre moto ou vos encombrants.
Coup de coeur pour : le quartier calme et résidentiel, la rénovation de qualité
Contactez notre conseillère Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus et convenir d'une visite.
(RSAC 910 831 031 EI) au 06 12 05 48 53 -
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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ERA VALLON DU FIER

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