Vente maison 157 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Trilbardou (77450)

iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Charmante Maison de Ville - Parfaite pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif!
Cette coquette maison de ville à Trilbardou, d'une surface de 60m², offre une opportunité unique d'acquérir un bien rénové dans un quartier calme et convivial. Idéalement conçue pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison dispose d'un seul étage, ce qui en fait un espace facile à entretenir et agréable à vivre.Elle se compose d'une entréée, sejour tres lumineux, cuisine ouverte, buanderie, wc, A l'étage 1 palier décervant 2 chambres, et une salle d'eau avec wc.
Cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif avec du potentiel. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le charme de ce bien et son potentiel de valorisation. N hésietez pas contancter moi pour discuter ensemble de votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 661 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE - IAD

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