EXCLUSIVITE LANSAC IMMOBILIER Dans le coeur de Trilbardou, à quelques minutes de la gare d'Esbly et desservi par les transports, à 15min de Roissy charles de Gaulle, nous vous proposons un ancien corps de ferme à rénover pouvant être aménagé en une grande maison de plus de 180m2 habitables ou en deux appartements, un 2P de 63m2 et un appartement en duplex de 130 m² chacun. La maison est composé d'un appartement au RDC comprenant une grande cuisine salle à manger, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, la maison vous offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, puis un étage complet à aménager sous combles. Sur la parcelle de plus de 400m2, vous profiterez d'un grand hangar pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules plus 3 autres dans la cour, cour aménageable en jardin. La maison vous offrira les prestations d'un ancien corps de ferme comme les hauteurs sous plafonds, les poutres apparentes ou les volumes des pièces. Commerces : Bien que Trilbardou soit une petite commune, elle dispose d'une boucherie-charcuterie pour les besoins quotidiens de ses résidents. Pour des services et commerces supplémentaires, les habitants peuvent se rendre dans les communes voisines telles qu'Is les-lès-Villenoy (à environ 3,8 km) pour une auto-école, Vignely (à environ 1,2 km) pour un institut de beauté, ou Esbly (à environ 4 km) pour des services tels qu'une épicerie, une librairie-papeterie, un opticien, une poissonnerie et des magasins de vêtements. Transports : Trilbardou est accessible via les routes départementales et bénéficie de la proximité de la gare d'Esbly, située à environ 5 km, offrant des liaisons vers Paris et les environs. Des services de bus relient également Trilbardou aux communes voisines, facilitant les déplacements des résidents. Les lignes de bus desservant Trilbardou incluent : Ligne 2129 : Relie la gare de Meaux à la gare de Mitry-Claye, avec un arrêt au entre de Trilbardou. Ligne L : Relie Rue des Prés à Trilbardou à la gare d'Esbly (Quai A). Ligne LS : Relie le Collège Louis Braille à Rue des Prés à Trilbardou. Les arrêts de bus au Centre et rue des Prés sont situés à environ 4 minutes de marche du centre de Trilbardou. Ces lignes permettent aux résidents de se déplacer aisément vers les communes voisines et les gares ferroviaires, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Écoles : La commune dispose de l'École élémentaire Denisot, située rue de l'École, accueillant les élèves du primaire. Pour les niveaux secondaires, les élèves sont généralement orientés vers les établissements des communes voisines : Collège Louis Braille à Esbly : à environ 5 km de Trilbardou. Collège Parc Frot à Meaux : à environ 5,6 km. Lycée Pierre de Coubertin à Meaux : à environ 4,5 km. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des renseignements! Les honoraires sont à charge vendeur. Lansac Immobilier (01.64.63.29.19) SARL immatriculée au RCS du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 902.590.868.
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