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Vente maison 44 900 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Val-Couesnon (35560)

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  • 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Nouvelle Demeure

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Description

Avec une surface habitable de 60 m², répartie sur deux niveaux, cette maison vous propose un séjour de 14 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine, indépendante et aménagée, est prête à accueillir vos moments de convivialité.
Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique.
Honoraires inclus de 12.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1418.00 et 1918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4775-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXX6U58
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Caractérisques
Prix de vente : 44 900 €Prix au m² : 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,25% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/196/mX8Pn/bareme_nouvelle_demeure_6.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
CaveAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 418 € / an
Maximum : 1 918 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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