Acheter une maison 3 pièces à Val-Couesnon (35560)

Sandrine FRANCZUK agence Nouvelle Demeure vous présente à la vente une maison située centre bourg d'Antrain avec une terrasse et jardinet, composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur. A l'étage on retrouve deux chambres sur parquet, une salle de bain et un wc indépendant. Par un accès extérieur, se trouve un appenti pouvant être transformé en un petit studio pour de la location saisonnière. Des travaux sont à prévoir : ouvertures, électricité, isolation. Honoraires inclus de 8.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avec une surface habitable de 60 m², répartie sur deux niveaux, cette maison vous propose un séjour de 14 m², deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine, indépendante et aménagée, est prête à accueillir vos moments de convivialité. Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique. Honoraires inclus de 12.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1418.00 et 1918.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.