Vente maison 180 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

GARD (30) A Vendre, sur la commune d'Alès, une magnifique Villa récente de 2018 de 61m2 sur un terrain de 110m2, réalisée avec de belles prestations. Elle compose en rez de jardin d'une pièce principale avec cuisine moderne aménagée et équipée communiquant par sa baie vitrée avec l'extérieur donnant sur une grande terrasse et le jardin. Très pratique, nous avons également une pièce avec sanitaire et buanderie. A l'étage se trouve le coin nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau avec des sanitaires. Dans un secteur au calme, proche de toutes les commodités, école et arrêt de bus. De belles prestations avec double vitrage, climatisation réversible, fibre, volets roulants électriques et maison classée en A. A visiter sans tarder. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54119 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 951 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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ABESSAN IMMOBILIER

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