Vente maison 278 500 €

61,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubergenville (78410)

Aubergenville Elisabethville maison 4 pièces
Vous ne fiez pas aux apparences, cette maison est bien plus grande qu'il n'y parait : 140m² surface utile ! Située dans le quartier prisé d'Elisabethville cette charmante maison est une opportunité rare sur le marché. L'emplacement est idéal à proximité immédiate de la gare à pied (future RER E). L'accès A13 pourra faciliter vos déplacements (30 min des portes de Paris). Le quartier est calme et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Elle se compose de 4 pièces lumineuse et bien agencé avec un salon/séjour, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le gros plus est un sous-sol total. La maison est dans un excellent état, avec des prestations de qualités, offrant un confort de vie optimal. Elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr 278 500 euros (dont 3,14% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acheteur). Toute proposition crédible et sérieuse sera étudiée avec attention. Jérémie Rozier, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 809 258 155.

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Prix de vente : 278 500 €

Prix au m² : 4 496 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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JÉRÉMIE ROZIER - PBH IMMO

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