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Vente maison 151 900 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 2 490 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Pichet Immobilier Services

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Description

Lormont limitrophe Carbon Blanc, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel, dans une résidence récente et sécurisée. Maison T3 en duplex avec jardin privatif et 2 places de parking. Vendu loué 653 euros HC, investissement locatif qualitatif et sans risque avec un locataire fiable depuis 2015. Nbre de lots 40. Charges de copro mensuelles 114 euros. Classe Energétique D. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1374 euros.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 5829 - Réf Superimmo : ANVXWQUAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 151 900 €Prix au m² : 2 490 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 374 € / anTaxe foncière : 1 255 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283632.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 16 m²2 Parkings
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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