Vente maison 136 458 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Crossac (44160)

Située en plein bourg, vous faites tout à pied écoles, commerces, médecins...
Prévoir un rafraîchissement, la maison est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau, une véranda, un WC et une chaufferie. A l'étage vous trouverez 2 chambres et un accès au grenier. Nombreux rangements.
Idéal primo-accédants ou investissement.
Une coure permet de profiter de l'extérieur avec une dépendance et un grand garage vient compléter la maison.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez moi 06.08.07.57.63
Site internet :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 17 décembre 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1630 € et 2206 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 237kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 136 458 €

Prix au m² : 2 237 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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GROUPE C2I

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