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Vente maison 88 000 €
61 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Donzenac (19270)

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  • 1 443 €/m²
  • 1 terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 60 m², située dans le pittoresque bourg médiéval de Donzenac. Parfaite pour un premier achat ou un investissement.
Caractéristiques :
Superficie : 60 m² environ
Chauffage : Gaz de ville avec chaudière entretenue
Couverture : Ardoises refaites en 2013
Agencement :Cuisine fonctionnelle
Séjour spacieux
1 chambre confortable
Salle de bain pratique
Jardin : Petit jardin non attenant à 20 m, idéal pour un potager ou l'aménagement d'une terrasse
Possibilités : Extension envisageable dans les combles
Caves : Grandes caves sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de rangement
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre historique tout en profitant des commodités modernes.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM4545-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXWX4L9
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf

61 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 143 m²1 terrasse
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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