Vente maison 65 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Droux (87190)

iad France - Fabrice COUTURAUD (06 61 59 04 07) vous propose : Sur la commune de Droux entre Bellac et La Souterraine, dans un village au calme, maison de 60m2 habitable, sur 1195m2 de terrain.
Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec un coin cuisine de 36m2, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'étage deux chambres de 10 et 15m2.
Menuiseries bois, chauffage électrique et cheminée, fosse septique.
Attenant des granges d'une surface de 150m2 au sol.
Sur le terrain se trouve un poulailler, un puits.
Taxe foncière 314E.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice COUTURAUD EI (ID 40859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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FABRICE COUTURAUD - IAD

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