Vente maison 199 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Issirac (30760)

A deux pas des Gorges de l'Ardèche, à ISSIRAC, joli petit village médiéval dominant la garrigue, nous vous proposons une maison de village restaurée et climatisée, sur 3 niveaux dont un toit terrasse solarium avec une vue à couper le souffle sur toute la région.
Cette maison est composée en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, d'une buanderie et d'un petit dégagement sous escalier.
A l'étage 2 chambres dont une avec placard, l'autre avec terrasse extérieure.
En sous sol une cave semi enterrée accessible par la cuisine attend vos meilleurs crus.
Non attenant, une remise comprenant une cave voutée et un garage avec mezzanine.
Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1129

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 3 262 € / m²
Taxe foncière : 458 €

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Infos légales : 81783103500024

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