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STUCKERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par STUCKERT IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 95,78 m²

249 900 € 2 609 €/m²
Maison • 95,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 509 m²

Issirac (30760)

Découvrez à Issirac, petit vilage entre Gard et Ardèche, à 20 minutes de Pont-Saint-Esprit, 15 minutes de Barjac, cette jolie maison en pierres de 95 m2, composée au rez de chaussée, une entree , une cuisine équipée (four, plaques gaz, hotte, lave vaisselle, meubles hauts et meubles bas), un séjour avec cheminée, un celier, une buanderie, un wc, à l'étage, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un rangement. Surface au sol :97,57 Terrain 2509m2 arboré de beaux chênes, figuier, lauriers roses, noyer. Places de parking Terrain de boules Une belle terrasse. Votre agence immobilière STUCKERT IMMOBILIER est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille pour une habitation au quotidien ou pour y passer d'agreables vacances. Prix de vente 249 900EUR frais d'agence inclus Prix net vendeur 238 000EUR Honoraires d'agence 11 900EUR soit 5% du net vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nicolas Bienfait - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nicolas Bienfait - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(7 avis)
16
Maison, 96 m²

356 000 € 3 708 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 767 m²

Issirac (30760)

iad France - Nicolas Bienfait (06 34 25 82 97) vous propose : Superbe Maison en pierre à Issirac et son terrain constructible de 2700m2. Coup de cOEur assuré pour cette belle maison de campagne située à Issirac, offrant un cadre de vie serein et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948, cette maison de caractère s'étend sur 96 m² et se déploie sur 2 étages, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine lumineuse, deux belles chambres, une salle de bain et une mezzanine cosy de 12,5 m², idéale pour se détendre ou créer un espace de travail. Atout majeur de ce bien, son terrain entièrement constructible de plus de 2700 m2. Plusieurs opportunités s'offrent à vous ! De plus, cette charmante maison présente un très bon diagnostique de performance énergétique. Grâce à la technologie solaire et photovoltaïque, vous ferez d'incroyables économies sur vos factures énergétiques et même la revente d'une partie de l'énergie . Appellez moi pour visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bienfait EI (ID 82096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nuzzo Malika - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Nuzzo Malika - Dr House Immo 21/11/2024
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Maison, 60 m²

199 000 € 3 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issirac (30760)

Cette charmante maison de village, entièrement restaurée, se situe dans le pittoresque village d'Issirac. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en préservant le charme authentique de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est aménagée et dispose de nombreux rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale, ainsi qu'une cave en sous-sol. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes complètent ce niveau. L’escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison, mène à l’étage où un dégagement dessert deux chambres, chacune offrant un espace intime et agréable. À l'extérieur, un patio tranquille vous permet de profiter du climat local, tandis qu'un escalier extérieur vous conduit à une terrasse tropézienne, un espace extérieur privé parfait pour prendre le soleil ou savourer un repas en plein air, avec une vue dégagée. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois. Elle dispose également d'une annexe faisant office de garage, avec au-dessus une grange à aménager en habitation ou pour d'autres usages. Issirac est un village pittoresque idéal pour le tourisme rural, avec ses ruelles typiques et son cadre naturel préservé, proche de l'Ardèche. Ce bien vous est présenté par Malika Nuzzo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Etude RIVIER
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Etude RIVIER 09/10/2024
19
Maison, 298 m²

749 000 € 2 513 €/m²
Maison • 298 m² • 11 pièces • 8 chambres

Issirac (30760)

Au coeur de la Provence Occitane, entre BARJAC et les Gorges de l'Ardèche et à quelques kilomètres des plus beaux villages classés de la région (AIGUEZE, MONTCLUS,....), superbe propriété en pierres de pays, sur 1,6 hectare de terrain plat et partiellement clos.Ce mas traditionnel en L, restauré entre la fin des années 90 et nos jours, offre près de 300 m² habitables, et un beau parc clos arboré d'oliviers, de chênes truffiers et agrémenté d'une piscine 10x5 m avec abri de sécurité et traitement au sel. Avec ses 11 pièces principales dont 7 chambres (2 de plus de 28 m²), une salle de jeux, un beau salon voûté et une cuisine conviviale de 33 m², ce bien peut parfaitement convenir à une grande famille mais aussi à une activité d'accueil touristique. Une salle de billard, deux terrasses avec vue imprenable, un garage, de belles caves voûtées et quelques abris complètent ce bien, dans un environnement de campagne mais non isolé et sans aucun vis-à-vis. Produit de caractère aux volumes rares, vendu entièrement meublé. Environnement très calme, propice au développement de nombreuses activités d'accueil et de bien-être par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sud Immo
(91 avis)
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sud Immo 12/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
(91 avis)
18
Maison, 61 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 262 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issirac (30760)

A deux pas des Gorges de l'Ardèche, à ISSIRAC, joli petit village médiéval dominant la garrigue, nous vous proposons une maison de village restaurée et climatisée, sur 3 niveaux dont un toit terrasse solarium avec une vue à couper le souffle sur toute la région. Cette maison est composée en rez de chaussée d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, d'une buanderie et d'un petit dégagement sous escalier. A l'étage 2 chambres dont une avec placard, l'autre avec terrasse extérieure. En sous sol une cave semi enterrée accessible par la cuisine attend vos meilleurs crus. Non attenant, une remise comprenant une cave voutée et un garage avec mezzanine. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1129

Charme et Caractère
(123 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 29/08/2024
Proposée par Charme et Caractère 07/05/2024 - mise à jour 29/08/2024
(123 avis)
16
Maison, 250 m²

Prix en baisse 220 000 € 880 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 930 m²

Issirac (30760)

En exclusivité sur la commune d'Issirac, un mas en pierre datant du début du XIX ème siècle, de plus de 250 m² habitables à rénover entièrement avec sa dépendance de 150 m², le tout sur un terrain de 5930 m². Situé entre Barjac et Pont Saint Esprit, l'emplacement est idéal pour un restaurant, des chambres d'hôtes, gîtes... N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 6811

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 210 m²

520 000 € 2 476 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 8 885 m²

Issirac (30760)

*VIDEO* Christelle vous présente ce superbe Mas en pierres composé de 4 chambres, érigé sur une parcelle de 9000 m2 environ en campagne dont 58% en zone constructible. Proche du village d'Issirac, idéalement situé en campagne sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère vous invite à profiter de ce cadre exceptionnel, rénové avec goût et subtilité alliant l'ancien, la pierre et le contemporain. Deux entrées indépendantes vous permettent de scinder le Mas si besoin, pouvant rendre le Rez-de-Chaussée indépendant, idéal pour faire un gîte. Le Rez-de-chaussée propose une salle d'eau et une grande cuisine qui seront à terminer d'aménager puis une superbe pièce en pierres apparentes pouvant faire office de chambre. Vous accédez à l'extérieur, entouré d'un mur formant une enceinte et permettant de profiter d'une réelle intimité, coupé de tout vis-à-vis. A l'étage, une première grande pièce avec balcon peut être exploitée en chambre ou bureau. Vous accédez ensuite à une deuxième chambre spacieuse. Vous apprécierez la grande et belle cuisine entièrement équipée avec un superbe piano pour les amateurs des fourneaux,, moderne et des plus fonctionnelles donnant sur un salon et un séjour alliant le contemporain à l'ancien, mélange très réussi laissant admiratif. Une spacieuse chambre parentale ensoleillée complète ce niveau avec une grande terrasse. Le terrain piscinable propose un parking extérieur pour chaque entrée. Egalement a lieu d'être un terrain de pétanque qui ravira vos convives! Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous! Ce bien est présenté par Christelle Peyrard Mandataire BSK Immobilier RSAC 791864416 Cette annonce référence 245817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Terre de Soleil
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Terre de Soleil 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 89 m²

243 800 € 2 739 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Issirac (30760)

Située à Issirac, village perché, au Nord du département du Gard, à 15kms de Barjac, maison en pierres à rafraîchir d'environ 89m2 habitables avec terrasse, et dépendances : garage de 70m2 et atelier de 23m2 environ. Des travaux sont à prévoir : électricité, chauffage, menuiserie... A l'extérieur, environ 1500m2 de terrain, avec vue sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Paul AIME - Capifrance
(37 avis)
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 24/04/2024 - mise à jour 31/10/2024
(37 avis)
12
Maison, 89 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 584 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 770 m²

Issirac (30760)

Gard, sur la commune de ISSIRAC, maison en pierre T4 d'une surface habitable globale d'environ 90 m2 avec terrasse et dépendances sur un terrain d'environ 1770 m2. Au calme, mitoyenne, sans vis-à-vis direct, orientée sud, avec une vue sur la campagne environnante, sur 3 niveaux, cette jolie maison comprend : • Au Niveau 1 : oUn séjour avec cheminée ( 22,5 m2) ouvrant sur la terrasse, oUne cuisine (9,15 m2) oUne chambre (12m2), • Au niveau 2 oDeux chambres (13,8 m2 et 13,7 m2) oUn dressing (5,3 m2) oUne salle de bains avec WC 6,5 m2). Les dépendances sont réparties comme suit : • Au RdC de la maison : oUn atelier oUn garage oDeux Caves • En extérieur : oUn hangar oUne cour aménageable. Le confort de la maison est assuré par un insert et un poêle à granulés. L’eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique L’assainissement est collectif. Le terrain est partiellement boisé et permet d’installer une piscine. La propriété présente l’avantage de disposer de deux accès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855943)

Charme et Caractère
(123 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme et Caractère 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(123 avis)
34
Maison, 300 m²

749 000 € 2 497 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 16 113 m²

Issirac (30760)

A Vendre sur la commune d'Issirac - Sud ardèche - Nord Gard. Magnifique propriété historique d'environ 310 m² datant du XIXème siècle, alliant charme d'antan et confort moderne. Niché au cœur de 16 hectares de verdure, ce domaine unique offre une cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : - Une grande salle à manger voûtée en pierre pour recevoir en toute convivialité. - Une cuisine équipé alliant style authentique et équipements contemporains. - 8 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. - 1 bureau pour travailler ou se détendre dans le calme. - 1 grande pièce de loisir. - 3 salles d'eau. - 5 toilettes réparties pour plus de praticité. - Une somptueuse piscine (10x5) offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. - Chauffage par climatisation. - Panneaux solaires (120 m²) A l'extérieur vous profitez d'un parc arboré, des jardins paisibles et de vastes prairies pour de multiples projets (équestres, agricoles ou simplement pour apprécier la nature) Cette propriété offre le charme intemporel d'une demeure de caractère, tout en étant parfaitement adaptée à une vie moderne. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d’exception. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. ORPI ARDECHE GARD Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6846

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