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Vente maison 108 700 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montaigu-Vendée (85600)

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  • 1 782 €/m²
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Montaigu

Ajp Immobilier Montaigu

41 avis
02 30 25 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité Amépi, Maison de village/ Investissement locatif Située dans un charmant village sur la commune de Saint Hilaire de Loulay, cette maison bien entretenue est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif stable. Composée de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, toilette et une buanderie elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement occupée par un locataire, cette propriété assure une rentabilité immédiate. Une place de parking privative complète ce bien. Les Atouts: Rentabilité immédiate, DPE D, aucune anomalie sur le tableau électrique, fosse au norme, VMC, fibre (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 4166ER - Réf Superimmo : ANVXXCYIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 108 700 €Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253017.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Plain-pied
1 ParkingAnnée de construction : 2000
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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AJP IMMOBILIER MONTAIGU

Siren : 479979940
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