Johanna GOUJON - iad

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Description

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Idéal investisseur !!!
Actuellement loué à des étudiants .
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger et débarras.
- au premier étage : chambre, salle d'eau avec toilette.
- au deuxième étage : chambre, salle d'eau avec toilette.
A côté une annexe au dessus du porche à laquelle on accède par un escalier extérieur
et qui est aménagée en studio.
Petite plate-bande de jardin au fond de la cour commune et à droite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590059 - Réf Superimmo : ANVXWK4VT
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 144 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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